L'importanza dell'agente immobiliare

La guida di un consulente immobiliare è fondamentale al momento dell'acquisto di un immobile, perché conosce il contesto finanziario, fiscale e legale del settore. Facendo da mediatore tra chi acquista e chi vende, segue l’operazione passo per passo in maniera serena e sicura, evitando brutte sorprese. Ti farà inoltre risparmiare tempo e denaro mentre lui si occupa di tutta la burocrazia necessaria.

L’agente immobiliare sarà in grado di condurre la giusta negoziazione senza coinvolgimenti emotivi o personali, di fatto è sempre terzo tra le parti ed è sempre tenuto a soddisfare gli interessi del compratore e del venditore.

Un agente esperto risponderà ai dubbi dei propri clienti, oltre a disporre delle conoscenze del mercato e le sue dinamiche, dei contatti e delle risorse necessarie per una transazione di vendita di successo.

Legalmente, per aver messo in contatto le parti, all’agente immobiliare spetta il diritto alla provvigione.

Quest’ultimo scatta appena si forma un vincolo giuridico che impegna le parti a concludere l’affare, ovvero dal compromesso.

Il pagamento della provvigione è solitamente a carico di entrambe le parti coinvolte nella mediazione, anche se questo cambia in base alle circostanze.

Bisogna sempre chiarire questi aspetti tramite il contratto iniziale con l’agenzia immobiliare.

Alex Foglino

Visione lucida. Esecuzione chirurgica. Una mente allenata a vedere schemi dove altri vedono caos.
Nato nel 1980 a San Paolo (Brasile), cresciuto in Italia, opero da oltre 22 anni tra Milano e il Monferrato, unendo l’intuito e l’energia latina alla disciplina e alla visione strategica europea.
Sono un globe trotter del pensiero e dell’azione: osservo, studio e importo modelli internazionali nel nostro mercato con spirito critico e approccio sistemico.
Nel 2015 ho fondato ExpoRe, agenzia di marketing immobiliare nata per portare metodo e trasparenza in un settore spesso dominato dall’improvvisazione.
Da questa visione è nato AgentiInnovativi®, primo team italiano specializzato in marketing immobiliare strategico, con processi proprietari come: Metodo VenditaGarantita®, Metodo AffittoGarantito®, Metodo AffittoVeloce®, Metodo CompravenditaVeloce®, Metodo PostoLettoFacile®.