I segnali da non ignorare durante un colloquio con un potenziale inquilino

Durante un colloquio con un potenziale inquilino, è importante essere attenti e osservare alcuni segnali che potrebbero indicare problemi futuri. Oggi ti indicherò quali sono i segnali d'allarme che dovresti sempre tenere d'occhio per evitare spiacevoli sorprese.

1. Esitazione nel Fornire Informazioni Finanziarie Se l’inquilino esita a fornire dettagli finanziari o cerca di evitare domande riguardo al suo reddito e alla sua capacità di pagamento, questo è un segnale d’allarme. Un inquilino trasparente non avrà problemi a condividere queste informazioni.

2. Mancanza di Documenti Un altro segnale da non sottovalutare è la mancanza di documenti come buste paga, contratti di lavoro o referenze. Questi documenti sono essenziali per verificare la stabilità economica e l’affidabilità dell’inquilino.

3. Comportamento Evasivo Se l’inquilino appare evasivo, evita il contatto visivo o cambia discorso quando vengono toccati argomenti importanti, potrebbe nascondere qualcosa. Questo tipo di comportamento è spesso indicativo di problemi che potrebbero emergere durante la locazione.

4. Eccessiva Fretta di Firmare Un inquilino troppo ansioso di firmare subito il contratto potrebbe voler nascondere qualcosa o non aver valutato attentamente tutte le condizioni. Assicurati che l'inquilino abbia compreso tutte le clausole prima di procedere con la firma.

5. Feedback Negativo da Referenze Controllare le referenze è fondamentale. Se le referenze fornite dall'inquilino sono vaghe o negative, meglio procedere con cautela. Un feedback negativo è spesso un segnale che l'inquilino potrebbe non essere affidabile.

Non ignorare mai i segnali d’allarme durante un colloquio con un potenziale inquilino. Questi indizi possono salvarti da futuri problemi e garantirti un’esperienza di locazione serena e senza intoppi. Se noti uno di questi segnali, prenditi il tempo di approfondire ulteriormente o di valutare altre opzioni.

Alex Foglino

Visione lucida. Esecuzione chirurgica. Una mente allenata a vedere schemi dove altri vedono caos.
Nato nel 1980 a San Paolo (Brasile), cresciuto in Italia, opero da oltre 22 anni tra Milano e il Monferrato, unendo l’intuito e l’energia latina alla disciplina e alla visione strategica europea.
Sono un globe trotter del pensiero e dell’azione: osservo, studio e importo modelli internazionali nel nostro mercato con spirito critico e approccio sistemico.
Nel 2015 ho fondato ExpoRe, agenzia di marketing immobiliare nata per portare metodo e trasparenza in un settore spesso dominato dall’improvvisazione.
Da questa visione è nato AgentiInnovativi®, primo team italiano specializzato in marketing immobiliare strategico, con processi proprietari come: Metodo VenditaGarantita®, Metodo AffittoGarantito®, Metodo AffittoVeloce®, Metodo CompravenditaVeloce®, Metodo PostoLettoFacile®.