Alex Foglino
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In pieno quartiere Brera, tra le fermate M2 Moscova e Lanza, sorge un elegante trilocale di circa 130m² situato al quinto piano di un palazzo d’epoca con ascensore e portineria.
L’abitazione si compone di un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, con soffitti alti e finiture originali che conferiscono un fascino unico.
Corso Garibaldi è una delle vie più vivaci e ricercate di Milano, contornata da boutique di moda, ristoranti gourmet e gallerie d’arte, a due passi da Parco Sempione e piazza Gae Aulenti.
Un immobile di questa categoria si presta a due strategie: affitti brevi di lusso o locazioni executive a lungo termine.
Gli affitti brevi, grazie a tariffe comprese fra 250 e 350 euro a notte e a un’occupazione stabile attorno al 70 %, possono generare ricavi lordi fra 60 e 90 mila euro l’anno.
In alternativa, un contratto transitorio per dirigenti o expat può facilmente raggiungere i 3.500 euro mensili, per un totale di oltre 40 mila euro l’anno.
La base d’asta pubblicata è di 718.000 euro; l’investimento è importante, ma la posizione e la metratura assicurano sia rendite elevate sia una forte prospettiva di rivalutazione nel tempo.
Data Asta 06/11/2025
