Monolocale in vendita all'asta in via Varesina, 62 Milano

Un’opportunità a basso costo per chi vuole entrare nel mercato immobiliare milanese.

Si tratta di un monolocale di circa 46 m² al primo piano, composto da un locale principale, cucina separata e bagno.

L’immobile, parzialmente arredato si trova in via Varesina, nel quadrante nord‑ovest di Milano, vicino al parco Cascina Merlata e al nodo autostradale: una zona in grande trasformazione grazie al progetto Mind e al nuovo ospedale Galeazzi.
La stazione di Certosa e il tram per corso Sempione sono a pochi minuti; la futura linea metropolitana M4 aumenterà ulteriormente la domanda.

Per un investitore questo monolocale può diventare una macchina da reddito.

Gli affitti brevi su piattaforme come Airbnb o Booking, con tariffe medie intorno a 60–80 euro a notte e un’occupazione stimata al 65–70 %, porterebbero a ricavi lordi annui nell'ordine dei 14–16 mila euro.

In alternativa, con un contratto transitorio o 4+4 tradizionale a 650 euro mensili si può contare su circa 7.800 euro all'anno, con la semplicità della cedolare secca al 10 %.

Il prezzo base d’asta di 75.000 euro rende l’operazione accessibile anche a chi dispone di capitali ridotti, con un rendimento potenziale ben superiore ai rendimenti bancari.

Data Asta 30/10/2025