Trilocale in vendita all'asta in Viale Tibaldi 15, Milano

Un’opportunità rara nel cuore della circonvallazione Sud, tra servizi universitari, mobilità rapida e una forte domanda abitativa.

Al terzo piano di uno stabile storico affacciato su Viale Tibaldi, proponiamo un trilocale dalla struttura equilibrata e funzionale, ristrutturato nel 2003 e oggi ideale per chi cerca una casa urbana ben distribuita o un investimento solido in un’area ad alta rotazione locativa.

L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con affaccio esterno, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. La planimetria catastale conferma ambienti proporzionati, soffitti alti (h 2,90 m) e un balcone che guarda verso il viale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Perché è interessante (per famiglie, professionisti e investitori):

Contesto servito e strategico: Viale Tibaldi collega rapidamente Bocconi, Navigli e Romolo; la zona offre trasporti, servizi quotidiani e un mercato locativo dinamico.

Distribuzione razionale, adatta sia all'uso privato sia alla messa a reddito.

Intervento di ristrutturazione certificato nel 2003 con aggiornamenti urbanistici regolari, come riportato dal CTU.

Riscaldamento autonomo, impianto elettrico conforme, videocitofono.

Cantina di pertinenza, sempre molto richiesta per chi vive in zona universitaria.

Stima catastale e stato manutentivo verificati: la perizia attesta coerenza tra stato di fatto e planimetria.

Indicatori economici
– Prezzo base: € 261.799, 52

Per un trilocale in un quartiere caratterizzato da domanda stabile e da un’alta attrattività per studenti e lavoratori, l’ingresso all’asta rappresenta una leva interessante sia in ottica abitativa che di investimento.

Se desideri approfondire, valutare la redditività o ricevere una consulenza dedicata per partecipare alla vendita, contattaci per una guida completa alla procedura.