AbitamiGPT, il primo simulatore che mette la sostenibilità finanziaria al centro della ricerca casa

Milano, Febbraio 2026

­Nel mercato immobiliare milanese si confrontano metrature, quartieri e tassi di interesse. Raramente, però, si parte dalla domanda più importante: quanto è davvero sostenibile
questa scelta nel tempo?

Con AbitamiGPT, il team AgentiInnovativi® guidato da Alex Foglino introduce un nuovo approccio alla ricerca casa: non più solo confronto tra immobili, ma analisi preventiva della
sostenibilità finanziaria.
AbitamiGPT è un simulatore consulenziale basato su Intelligenza Artificiale progettato esclusivamente per chi sta cercando casa a Milano, in affitto o in acquisto. Non propone
annunci, non confronta offerte, non accelera decisioni. Guida invece l'utente con domande progressive, calcoli chiari e risultati espressi in euro e percentuali, aiutandolo a comprendere
l'incidenza reale di mutuo o canone sul reddito, le spese accessorie spesso sottovalutate, il margine di sicurezza finanziaria e i possibili rischi di squilibrio economico.
In un mercato complesso come quello milanese, AbitamiGPT sposta il baricentro dalla ricerca dell'immobile alla solidità della scelta.

Educazione finanziaria urbana: un nuovo livello di consapevolezza
La casa è ancora oggi la decisione economica più rilevante per una famiglia o un giovane professionista. AbitamiGPT introduce un concetto diverso: educazione finanziaria urbana
applicata alla ricerca casa.
Per chi acquista, il sistema simula la rata mutuo in base a reddito, anticipo e tasso, la percentuale di incidenza sul reddito disponibile, la stima di imposte, notaio e costi accessori,
e l'eventuale impatto di ristrutturazioni o spese ricorrenti.
Per chi cerca in affitto, analizza il peso reale del canone sul reddito mensile, la sostenibilità complessiva "tutto compreso", il rischio di tensione finanziaria e la stabilità contrattuale con
le relative forme di tutela.
Ogni risposta include un consiglio pratico, una domanda successiva per approfondire e un possibile focus tematico. Lo strumento non sostituisce il consulente umano: prepara l'utente
ad affrontarlo con maggiore chiarezza.

Accesso gratuito da portali verticali
Il simulatore è disponibile gratuitamente attraverso www.compravenditavelocemilano.it per chi desidera acquistare e www.affittovelocemilano.it per chi cerca in locazione.

Dichiarazioni
Secondo Alex Foglino, Founder di AgentiInnovativi®, molte persone cercano casa partendo dall'emozione, il che è naturale, ma l'emozione deve poggiare su numeri chiari: AbitamiGPT non dice cosa comprare o cosa affittare, ma aiuta a capire se la scelta è sostenibile nel tempo.
Secondo Alice Varesi, Chief of Operations & Chief International Officer, lo strumento è stato progettato per mettere ordine prima dell'entusiasmo: Milano è un mercato dinamico e
competitivo, e servono informazioni comprensibili, non solo dati.

Una suite AI con un filo conduttore
Con AbitamiGPT si completa un ecosistema di strumenti basati su Intelligenza Artificiale con un denominatore comune: trasparenza operativa.
● RenditaGPT → consapevolezza per i proprietari
● AVA → qualità dell'accoglienza omnicanale
● ItalyReferrals GPT → connessione internazionale certificata
● InnovamiGPT → controllo economico per l'agente
● AbitamiGPT → sostenibilità reale per chi cerca casa

Per informazioni stampa e interviste: team@agentiinnovativi.it