RenditaGPT: l'Intelligenza Artificiale di AgentiInnovativi® svela ai proprietari quanto guadagneranno davvero da una vendita o un affitto
Alex Foglino
Ultimo aggiornamento: 2026-09-23
Alex Foglino
Ultimo aggiornamento: 2026-09-23
Milano, Luglio 2025
Nel mercato immobiliare milanese, che nel primo trimestre 2025 ha registrato una crescita delle compravendite superiore all'11% rispetto all'anno precedente, arriva una rivoluzione
per chi vende o affitta casa: si chiama RenditaGPT ed è il primo assistente virtuale basato sull' Intelligenza Artificiale e dedicato al calcolo della rendita reale di un immobile.
Il progetto è firmato dal team AgentiInnovativi®, realtà milanese guidata da Alex Foglino, specializzata in marketing immobiliare evoluto e rappresentanza del proprietario.
Un'analisi su misura in pochi click
Disponibile gratuitamente su due portali dedicati: www.venditagarantitamilano.it e www.affittogarantitomilano.it , RenditaGPT consente in pochi passaggi di ottenere una simulazione personalizzata del guadagno netto, considerando:
● Tassazione (plusvalenza o cedolare secca)
● Spese condominiali e di gestione
● Provvigioni d'agenzia
● Eventuali costi notarili
L'obiettivo: restituire controllo e consapevolezza ai proprietari
Secondo Alex Foglino, oggi vendere o affittare casa a Milano significa confrontarsi con un mercato competitivo e in rapida evoluzione: +11% di compravendite a livello nazionale,
+10% a Milano, canoni in continua ascesa nei quartieri centrali. Molti proprietari, tuttavia, non sanno davvero quanto resterà loro in tasca. RenditaGPT nasce proprio per dare
risposte chiare e immediate, anche prima di rivolgersi a un agente.
L'AI al servizio della trasparenza immobiliare
Basato su tecnologia GPT-4, RenditaGPT non si limita ai calcoli, ma fornisce anche consigli pratici e aggiornati sulle normative fiscali italiane, con un linguaggio semplice e umano. Si
tratta di uno strumento etico, accessibile e completamente gratuito, pensato per dare valore alle scelte dei cittadini.
Un'iniziativa che anticipa il futuro del real estate
Nel 2025 Milano si conferma il mercato più dinamico d'Italia, con un valore medio di compravendita superiore ai 3.900 €/mq e canoni in costante aumento. In questo scenario,
RenditaGPT rappresenta una novità assoluta in Italia: il primo esempio di applicazione dell'AI generativa alla consulenza immobiliare orientata al risultato.
Con questo strumento, AgentiInnovativi® prosegue nella propria missione: portare più trasparenza, efficienza e tutela in un settore che ha urgente bisogno di innovazione
concreta.
Visione lucida. Esecuzione chirurgica. Una mente allenata a vedere schemi dove altri vedono caos.
Nato nel 1980 a San Paolo (Brasile), cresciuto in Italia, opero da oltre 22 anni tra Milano e il Monferrato, unendo l’intuito e l’energia latina alla disciplina e alla visione strategica europea.
Sono un globe trotter del pensiero e dell’azione: osservo, studio e importo modelli internazionali nel nostro mercato con spirito critico e approccio sistemico.
Nel 2015 ho fondato ExpoRe, agenzia di marketing immobiliare nata per portare metodo e trasparenza in un settore spesso dominato dall’improvvisazione.
Da questa visione è nato AgentiInnovativi®, primo team italiano specializzato in marketing immobiliare strategico, con processi proprietari come: Metodo VenditaGarantita®, Metodo AffittoGarantito®, Metodo AffittoVeloce®, Metodo CompravenditaVeloce®, Metodo PostoLettoFacile®.
