Chi paga le provvigioni dell'agente immobiliare?

L’agente immobiliare acquisisce il diritto alla provvigione non appena le parti, messe in contatto da lui, stipulano il contratto preliminare, che le porta rispettivamente a comprare e vendere.

A prescindere da chi si sia rivolto per primo all’agenzia, il pagamento della provvigione, nella maggior parte dei casi, eÌ€ a carico di entrambe le parti, venditore e acquirente, e viene effettuato nel momento in cui l’affare viene concluso.         

Se l’affare non dovesse concretizzarsi per colpa del mediatore, in questo caso non gli andrebbe corrisposta alcuna provvigione.

Tieni anche presente che il mediatore può avere diritto alla provvigione anche se non ha stabilito un contratto tra le parti.

Potrebbe accadere, per esempio che, dopo che il compromesso viene stabilito, uno dei contraenti ci ripensi e non porti a termine la compravendita.

In questo caso, il mediatore ha comunque il diritto al compenso.                                                              

È importante che questi aspetti vengano ben chiariti tramite il contratto iniziale con l’agenzia immobiliare.

Alex Foglino

Visione lucida. Esecuzione chirurgica. Una mente allenata a vedere schemi dove altri vedono caos.
Nato nel 1980 a San Paolo (Brasile), cresciuto in Italia, opero da oltre 22 anni tra Milano e il Monferrato, unendo l’intuito e l’energia latina alla disciplina e alla visione strategica europea.
Sono un globe trotter del pensiero e dell’azione: osservo, studio e importo modelli internazionali nel nostro mercato con spirito critico e approccio sistemico.
Nel 2015 ho fondato ExpoRe, agenzia di marketing immobiliare nata per portare metodo e trasparenza in un settore spesso dominato dall’improvvisazione.
Da questa visione è nato AgentiInnovativi®, primo team italiano specializzato in marketing immobiliare strategico, con processi proprietari come: Metodo VenditaGarantita®, Metodo AffittoGarantito®, Metodo AffittoVeloce®, Metodo CompravenditaVeloce®, Metodo PostoLettoFacile®.